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亞博網站登陸網頁版登陸界面對某房地產開發公司進行企業所得稅匯算清繳審計

作者:yfj 來源:原創 日期:2021-4-20 9:23:45 人氣:10 加入收藏 評論:0 標簽:

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4月12日至16日,亞博網站登陸網頁版登陸界面對淮陽區某房地產開發公司的所得稅年度匯算清繳進行審計,該項目組由李副所長任組長,注冊會計師張經理及及兩名審計助理為組員,在制定詳細審計計劃后,于當天進駐企業。

房地產項目一般建設期較長,涉及的稅種比較復雜,稅務和會計存在的差異大,納稅調整事項多,并且收入的確認、成本的劃分等與一般行業相比有明顯的特色,這些都會影響企業所得稅的清繳。該房地產公司主要開發普通住宅與商業,現工程項目已開發兩年,預計明年完工,至今基本完成預售。

在審計現場,李副所長一行與企業財務總監張總及相關人員首先進行了座談。張總詳細介紹了企業發展歷程和經營情況,重點闡述了去年財務狀況以往年度所得稅納稅情況以及資金來源情況。李副所長就審計計劃、審計程序、審計范圍、審計時間等與企業進行詳細溝通。企業對事務所執行程序所需配合的工作表示理解和支持。

接下時間,在企業配合下,項目組按既定審計計劃,對預收賬款、土地開發完成成本、期間費用、已交納各項房地產稅進行實質性測試,對預收房款依據的毛利率差額、成本不合理扣除項目、費用支出多計的確認等,依據稅法相關規定進行了合法性調整,對一些較大分歧事項,雙方進行了多次會商和溝通,確保審計證據充分,發表意見適當。企業對項目審計工作表示滿意。


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